Torre Mayor


Torre Mayor
Torre Mayor
Torre mayor desde paseo reforma 2v.JPG
La torre Mayor desde la altura de la calle.
Edificio
Coste $USD 280 millones
Propietario George Soros
Uso(s) Oficinas
Coordenadas 19°25′27″N 99°10′32″O / 19.42417, -99.17556Coordenadas: 19°25′27″N 99°10′32″O / 19.42417, -99.17556
Construcción
Inicio 1989
Construcción 2003
Estimación de finalización Diciembre de 2004
Dimensiones
Altura máxima 230,1 m
Altura de la azotea 225,4 m
Número de plantas 59
Número de ascensores 29
Equipo
Arquitecto(s) Bandera de Canadá Zeidler Roberts partnership
Ingeniero estructural Bandera de México Enrique Martínez Romero
Contratista Bandera de Canadá Reichmann International co.
Promotor Bandera de Canadá Reichmann International co.

La Torre Mayor es un rascacielos ubicado en la Ciudad de México, desarrollado por el canadiense Paul Reichmann. Se encuentra ubicada en el número 505 de la avenida Paseo de la Reforma, en el espacio ocupado anteriormente por el cine Chapultepec y cerca del Bosque de Chapultepec, en la delegación Cuauhtémoc. La torre tiene una altura de 230,4 m ( 225,6 desde Paseo de la Reforma ) y 55 pisos, además de 4 niveles de estacionamiento subterráneo y 9 sobre el nivel de la calle, con más de 2,000 espacios de autoservicio disponibles. El edificio está equipado con 29 elevadores (ascensores) y 84.135 m² de espacio de oficina, 2 escaleras de emergencia presurizadas, unidades automáticas manejadoras de aire acondicionado, sistema mecánicos, eléctricos y de telecomunicaciones en cada piso. Cada planta de piso cuenta con una superficie promedio de 1,700 a 1,825 metros cuadrados, libre de columnas y con una altura libre de cada piso de 2.70 m. Dada la sismicidad de la Ciudad de México, el edificio contó con un riguroso estudio de ingeniería sísmica para poder aislar sismicamente a la torre, dentro de este aislamiento se encuentran los 98 amortiguadores sísmicos. George Soros es el dueño de la torre Mayor.

Fue el edificio más alto de América Latina desde su inauguración en 2003, hasta 2010, cuando fue superado por los edificios panameños Ocean Two y The Point en la ciudad de Panamá.[1] [2]

La construcción, a cargo de Reichmann International, se inició en 1989 y fue concluida a finales de 2003 superando en México a la Torre Pemex y en Latinoamérica a las Torres de Parque Central en Caracas, Venezuela.

La torre Mayor es considerada junto con la US Bank Tower, Torre Pemex, Torre Latinoamericana, uno de los rascacielos más resistentes del mundo, y el de más tolerancia sísmica a nivel mundial, teniendo un maximo de tolerancia de 9.0 en la escala de Richter, además de ser una de las tres estructuras junto con el Taipei 101 en estar en una zona de alto riesgo sísmico. Además es considerada la torre más solida y resistente del planeta por sus aditamentos e implementos antisismicos.[3]

El 30 de agosto de 2007, más de 12,000 personas fueron evacuadas de la torre debido a una amenaza de bomba. Se encontraron 3 artefactos explosivos en el 4º piso en la sección de estacionamiento de la torre. No hubo heridos.

Contenido

Estructura e ingeniería sísmica

  • La torre Mayor es uno de los edificios más seguros del mundo y el más seguro de Latinoamérica.
  • La torre Mayor es el primer edificio en el mundo en contar desde su diseño con enormes amortiguadores sísmicos.
  • La protección antisísmica de la torre Mayor incluye; 252 pilotes de hormigón y acero que penetran a una profundidad de 60 metros superando el relleno pantanoso hasta llegar al subsuelo más firme. En teoría, el edificio puede soportar un sismo de 9.0 grados en la escala de Richter, una fuerza que podría derrumbar cualquier otro edificio del tamaño de la torre Mayor.
  • La seguridad estructural de la torre Mayor ha sido calculada para exceder los requerimientos de los Reglamentos de Construcciones de la Ciudad de México y California, Estados Unidos, que son los más rigurosos del mundo y proporcionar al máximo de seguridad y confort a sus ocupantes. La estructura de acero y concreto cuenta con 98 amortiguadores sísmicos que reducen al mínimo su desplazamiento durante un sismo, amortiguando y disipando una porción importante de la energía que la torre absorbe.
  • La torre soporta sismos de 9.0 grados en la escala de Richter. Originalmente la torre se llamaría “Torre Chapultepec”.

Detalles importantes

La torre Mayor desde la altura de la calle.
  • En el año 2003 la Ciudad de México sufrió un sismo de 7.6 grados en la escala de Richter con epicentro en el estado de Colima, la Torre Mayor no sufrió ningún daño en su estructura, el 13 de abril de 2007 soportó un temblor de 6.3 grados en la escala de Richter con epicentro en el estado de Guerrero, el 27 de abril de 2009 soportó un temblor de 5.7 en la escala de Richter con epicentro en el estado de Guerrero y el 22 de mayo de 2009 a las 14:24, un temblor de 5.7 en la escala de Richter de una duración de 40 segundos con epicentro en Tehuacán en el estado de Puebla.
  • La torre cuenta con 30,000 m² de cristal en fachada sur con aislamiento térmico y acústico además de contar con acabados de mármol en su interior y granito en áreas comunes y vestíbulos, la arquitectura del edificio es contemporáneo de calidad internacional. También cuenta tres alimentadores de energía eléctrica en tensión media, cabe destacar que es el único edificio en Latinoamérica que se alimenta energeticamente de tres puntos distintos de la ciudad.
  • La torre Mayor cuenta con 29 elevadores (ascensores) de pasajeros; estos alcanzan un máximo de avance de 6,7 m/s.
  • La torre Mayor es ocupada por más de 8,000 personas.
  • La torre Mayor fue construida a una media de 4 plantas por semana y ningún trabajador murió durante su construcción.
  • Paul Reichmann es el dueño de La torre Mayor.
  • Cabe destacar que la torre tiene récord mundial por ser el único rascacielos en el mundo en no tener ningún accidente grave ni muertes al momento de su construcción.
  • Cuenta con el helipuerto más seguro y alto de Latinoamérica.

Edificio inteligente

La Torre Mayor desde el Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec.
Entrada en la torre.

Los elevadores de Torre Mayor cuentan con un detector sísmico que detecta cualquier movimiento de tierra y que por lo tanto de manera automática detiene el elevador en la parada más cercana para que los pasajeros puedan bajar. Aún no tiene instalada una alarma sísmica.

La torre Mayor está administrada por el Building Management System (BMS), un sistema inteligente que controla todas las instalaciones y equipos de forma armónica y eficiente para proteger la vida humana de los inquilinos. A este sistema están integrados los sistemas: eléctrico, hidro-sanitario, de elevadores y protección contra incendio y tiene la capacidad de controlar la iluminación del edificio.

Es considerado un edificio inteligente, debido a que el sistema de luz es controlado por un sistema llamado B3, al igual que el de Reforma 222 Centro Financiero, Torre Ejecutiva Pemex, World Trade Center México, Torre Altus, Arcos Bosques, Arcos Bosques Corporativo, Torre Latinoamericana, Edificio Reforma 222 Torre 1, Haus Santa Fe, Edificio Reforma Avantel, Residencial del Bosque 1, Residencial del Bosque 2, Torre del Caballito, Torre HSBC, Panorama Santa fe, City Santa Fe Torre Amsterdam, Santa Fe Pads, St. Regis Hotel & Residences, Torre Lomas.

Los pisos subterráneos tienen ventiladores automáticos de inyección y renovación de aire fresco para evitar la concentración excesiva de contaminantes producidos por la combustión, estos están conectados al sistema inteligente del edificio.

Fue el primer edificio en México que cumplió con la norma obligatoria de eficiencia energética de construcciones no residenciales (NOM-008).

Cuenta con un sistema automático ahorrador de agua, siendo este sistema de los primeros en México y se le considerara un edificio ecológico.

También cuenta con elevadores automáticos, esto quiere decir que son inteligentes y se encuentran siempre en los pisos de más afluencia de personas.

El edificio cuenta con una manejadora de aire automática en cada nivel para surtir.

El edificio cuenta con los siguientes sistemas:

  • Sistema de Generación y distribución de agua helada ahorrador de energía.
  • Sistema de Volumen Variable de Aire (Unidades manejadoras de aire y preparaciones de ductos de alta velocidad en cada nivel de oficinas).
  • Sistema de Extracción Sanitarios Generales en cada nivel de oficinas.
  • Sistema de ventilación Mecánica de aire automático en estacionamientos,
  • Sistema de Extracción Mecánica Cuarto de basura.
  • Sistema de Acondicionamiento de Aire automático tipo Mini-Split para cuarto de control, administración, venta y sala de juntas.

Datos clave

  • Altura- 225,6 m, Total: 230.4 metros.
  • Espacio total - 157,000 m².
  • Espacio de oficinas - 84.135 m².
  • Pisos- 4 sótanos incluidos y 13 niveles sobre de la calle, en los 59 niveles totales y helipuerto.
  • Estructura de concreto reforzado con:
    • 46,916 metros cúbicos de concreto.
    • 21,200 toneladas de acero estructural y de refuerzo.
    • 98 amortiguadores sísmicos.
  • Rango:
    • En México: 1º lugar
    • En Ciudad de México: 1º lugar
    • En Latinoamérica: 3º lugar
    • En el Mundo: 252º lugar
    • En la Avenida Paseo de la Reforma: 1º lugar

Usos públicos

  • Su mirador público, ubicado en el piso 52, fue el más alto de la ciudad hasta su cierre en diciembre de 2006, superando el de la Torre Latinoamericana que fue el más alto de Iberoamérica.
  • En el primer piso de la torre se encuentra un centro comercial de 3,100 m².

Véase también

Referencias

  1. skyscraperpage (ed.): «The Point». Consultado el 25-02-2011.
  2. skyscraperpage (ed.): «[http:http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=41318 Ocean Two]». Consultado el 25-02-2011.
  3. Serie Ciudad Vertical (History Channel) Documental de la Torre Mayor en el cual se cita como el rascacielos más solido del planeta
  4. Apartado Torre Mayor (Petroleoenergía) Se cita acerca de la certificación LEED Gold

Enlaces externos


Predecesor:
Torre Ejecutiva Pemex
Edificio más alto de México
2003 - 2012
Sucesor:
Torre Reforma (2012-2013)

Wikimedia foundation. 2010.

Mira otros diccionarios:

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